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5200文学 > 餐饮巨头 > 307、修建大厦

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    按照李德孝之前给的计划书,茶餐厅是准备做直营店的,不采取加盟商计划。原因有好几点,首先是材料方面的问题,大米蔬菜肉类调味品之类的食材,公司是没有办法给垄断的,这样就无法从食材上赚钱。

    其二,那就是单一的收取加盟费的话,那就赚的也太少了。一个加盟费你不可能收个二三十万,所以只能收取一次性费用的话,还不如自己开店。投资的确是有些大,可耐不住的是李国豪现在有钱!

    十二亿港币的现金,这才香江富商当中可以说舍我其谁,除了像怡和集团这些大型百年集团外,很难再有人短时间内聚拢如此之多的现金。

    这也是为什么几年后包大亨一举凑齐了2亿港币收购九龙仓,成为当时整个香江乃至亚洲的风云人物,要知道2亿现金去掉银行贷款给他的十几亿外,还能在两天内临时凑齐八九亿可想而知其实力。

    在昨天听李德孝说美心公司的人将触手伸到了餐饮店上面,李国豪还是有些紧张起来,他的目标是想着只在餐饮行业发展,其他的行业适当的投资一点就行了,不至于自己没有,在地产或者媒体方面受制于人。

    这次携带十几亿巨款回香江,一路上也是规划了很多的想法,首先餐饮行业很大一部分支出,是在打广告上,根据后世麦当劳以及肯德基之流,每年投资在美国互联网电视各种媒体上的广告费高达十亿美金左右。

    这还只是在美国的广告费!全世界最少,每年的广告费用也是在30亿50亿美金左右。

    而打广告最厉害,耗费资金最多的,应该是美国的宝洁集团,这家集团的主要业务是洗发水、护发素、护肤产品、化妆产品、医药等相关的产品。据悉宝洁集团每年在全世界的广告费达到了骇人听闻的2亿美金!

    这相当于一个小半个京东的市值!

    所以无论是现在还是未来,向李国豪这种餐饮集团,包括一些买卖食品个人用品等的公司,都会耗费大量的资金在宣传与广告上面。

    这次回来,李国豪想的最多的就是组建自己的媒体渠道。首先是办几份报纸,其次就是尽量拿下九龙巴士常年的广告位,以及两家电视台的广告位。

    现在没有互联网,所以人们看的最多的,除了电视剧报纸之外,就是日常上下班时所必备的巴士车跟巴士站了!

    这两个地方的广告,要是长期拿下来的话,效果显而易见。李国豪依稀记得上学的时候,“动感地带”周董的广告在各大公交站出现,掀起了一股动感地带的潮流,一度将移动的市值拉升了很多。

    “狄经理这几天你多忙一下,尽快将美心公司所开的餐厅各个地区的店面弄个表格出来,我们要开就开在他们的门口!势必要将气势打出来!”

    李国豪没有选择绕道开店,反而决定直接正面硬刚。以前他还觉得在别人店门口开店有些不地道,可随着公司越做越大,让他明白,要做就要做最好,要打击对手,一定要趁着对方还未出笼的时候,一举掐死在铁笼内。

    现在整个香江还未有正规的连锁餐厅出现,听李德孝说美心公司也才刚开张没多久,想来生意还未稳定下来,所以只能在这个时间加大力度去打击对手。

    否则的话就跟李国豪当初开宫廷糕点一样,积累了口碑跟顾客后,美心西饼店再想争夺市场,就难上加难了。

    只能趁着现在,美心餐厅还未开多少家,还未吸引更多的人去吃,尽快的将茶餐厅给开起来才行。否则等到明年开张的话,恐怕市场早就被蚕食了,再想进来参与的话,恐怕耗费的资金会更多。

    “是。”狄益民见董事长很在意茶餐厅,便将这件事情记在了心里,决定待会回办公室就着手安排人处理。

    忽然,又想到上个月李国豪临走前的嘱咐,便道:“董事长,公司的大厦已经找到了,西九龙那边有一栋二十年前修建的高楼,地理环境很优越,整栋楼都在待租当中,价格的话也很便宜。唯一的缺点,可能就是矮了一点,只有八层楼。”

    “才八层楼?”李国豪眉头皱起,八层楼的大厦是不是有些矮了一点。

    “那边倒是有几个高楼,只是没有多余的楼层出租,这个大厦的原来租客很多都在今年初的股灾中亏损严重,再加上有几层租客到期,所以现在整栋楼都在待租当中。”

    “有没有可能买下来!”李国豪问道。

    “买买下来?”旁边的李德孝听到儿子居然想买一栋八层楼的大厦,顿时在一旁吃惊不已。他除了一开始插嘴聊了几句外,剩下的就只有李国豪跟狄益民在交流,很多东西他都听不懂,并且有些不敢插话。

    狄益民微微摇头说:“不太清楚,这大厦叫永安大厦,是二十年前一家私人地产公司修建的,只是这家地产公司早就倒闭了,后来转让给了新世界地产公司。如果董事长要买的话,可能要在跟郑先生商量一下了。”

    “新世纪?”李国豪抿了抿嘴唇,想了想,又道:“那我们自己建一个大厦呢?”

    “建大厦!”李德孝终于惊呼出声。

    李国豪看了一眼父亲李德孝,笑了笑说道:“是啊爸,你说我建一个大厦用你跟爷爷的名字怎么样?就叫仁德大厦。”

    建造大厦不是李国豪临时起意的一个胡闹行为,要知道现在修建一栋大厦,最起码你要修个二十层才像个样子。那么二十层的大厦不考虑地皮价格的话,最少也需要几千万港币。当然这些都是小钱,最大的大头应该就是地皮的价格了,像当初怡和集团花了25亿港币买下香江岛填海地区的地王,何等的威风。

    刷新了香江每英尺的地价记录。这个记录直到五年后才被打破。

    是香江首幢超高层建筑的摩天大楼,楼高52层,高度达到了75米!在整个填海地区,怡和大厦简直就像是鹤立鸡群一般,附近的大厦最高的只有00多米,怡和大厦几乎高出了其一倍的高度。

    就是因为怡和大厦的建成,让怡和集团置地的股份大涨,从而诱发了后来的“置地饮牛奶”事件,因为股民觉得置地收购了牛奶公司,新建大厦跟小区,恐怕会让股价再一次攀升。

    “仁德大厦?”李德孝咽了咽口水,摇摇头道:“还是算了吧,我可没那个福气。”

    不提李德孝的满脸不可置信,狄益民眉头皱起,他不清楚李国豪是随口说说,还是真的准备修建大厦,要知道修建大厦的可不是一笔小数目,西九龙那边的地价虽然因为股灾下降了很多,但还不算特别的便宜。

    “董事长你真的要建大厦?”

    “嗯,有这个想法,你让之前那位齐经理安排人去西九龙那边看看,至于你刚刚提到的永安大厦的话,你派人去问问新世纪卖不卖,如果不卖的话,就租下来吧。”

    “是,我会尽快安排下去的。”狄益民见李国豪说的诚恳,好像修建大厦的钱在他看来不值一提,心里有些好奇董事长哪来的底气,差不多半个多月前才让自己将集团两千万港币转到其账户上,现在就有底气修建大厦?
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